세상에 유출된 신비의 씨앗! 거대한 재앙이 되어 모든 것들을 파괴한다! 스타인 박사가 이끄는 고고학 발굴 팀이 성경 속에만 존재했던 에덴동산의 신묘한 씨앗을 발견 한다. 치유와 재생의 힘이 잠재되어 있을 씨앗을 넘겨받은 프레임 박사는 위대한 발견을 스타인 박사에게는 비밀로 하고 자신의 정원에 에덴동산을 재현해 그 힘을 이용할 계획을 세우지만 돈에 눈이 먼 말단 연구원의 배신으로 씨앗은 세상에 유출 된다. 오염된 환경에서 기하급수적인 성장을 하는 그 씨앗은 거대한 뿌리를 뻗어 내고 모든 것을 파괴하면서 대도시로 향해 간다. 상황을 알게 된 스타인 박사는 모든 것들이 엉망이 되기 전 씨앗의 성장을 막기 위해 목숨을 걸고 씨앗을 향해 가게 되는데...