대학 동창생인 카렌과 말타는 대학을 졸업한 후 함께 카렌의 고향 랜셋으로 돌아가 학교를 열기로 하지만 막상 그들을 기다리고 있는 건 폐허가 된 농장 뿐이다. 이곳에서 우연히 동네 의사로 있는 조를 만나게 된 두 사람은 그의 도움으로 폐허가 된 농장을 고치고 집을 수리한다.