차상은은 사업자금을 구하기 위해 땅문서를 잡히려고 서울로 올라온다. 이 사실을 안 악한 전택이 윤봉춘은 차상은으로부터 그 땅문서를 빼돌린다. 두 사람사이에는 그 땅문서를 두고 격투가 벌어진다. 그 격투광경을 구경하던 차상은 이 "땅문서의 임자는 난데 왜들 이렇게 싸우느냐"하여 전택이 윤봉춘으로 하여금 분에 넘치는 욕심을 차려서는 안될 것을 깨닫게하여 바른길로 선도한다.