증권계의 투자전문가 닉 할로웨이는 사업에서나 사생활에서 그런대로 성공한 사나이이다. 그런데 어느날, 거래관계로 찾아간 화학회사 건물에서 잠깐 낮잠을 자는 사이에 엄청난 화학약품 유출이 일어나 그는 투명인간이 되어버린다. 투명해진 자신을 발견한 닉은 재미있는 일이 있을거라 생각하지만 사실은 그렇게 좋은 것만은 아니다. 닉이 투명해진 것을 안 무시무시한 비밀집단의 추격을 받게된 것이다. 성공적인 인생항로에서 벗어나 생사마저 불투명해진 이 투명인간은 이제 텅빈 자신의 모습처럼 자기가 소유했던 모든 것을 잃고 이제 남은 것은 머리속에 들어있는 보이지 않는 지혜 뿐이다. 닉은 살아남기 위해 투명한 자신을 불투명한 상태로 회복시키기 위해 온갖 수단을 다 동원한다.