초자연적인 현상들을 연구하는 존 마크웨이 박사는 유령이 출몰하는 저택으로 악명 높은 힐 하우스를 임대한다. 그곳에서 실험을 수행하기 위해 심령 현상과 관련이 있는 사람들에게 초대장을 보내고 시어도라와 엘레노어가 힐 하우스를 찾아온다. 오랫동안 어머니의 간병을 해야 했던 엘레노어는 이 방문을 휴가라고 생각했지만, 문으로 들어서는 순간부터 힐 하우스가 자신을 기다리고 있었다는 두려움에 사로잡힌다.