비극적인 화재 사고로 한순간에 부모님을 잃은 폰은 아미티빌이라는 마을 있는 극장을 물려받게 된다. 폰 극장도 둘러볼 겸 친구들과 함께 극장에서 하룻밤을 보내기로 하고, 이 사실을 스튜어트 선생님에게 알린 뒤 극장으로 떠난다. 하지만 폰과 친구들은 극장에서 알 수 없는 의문의 환영을 보게 되고 무서운 마음에 극장을 빠져나가려 하지만 극장 문까지 잠기고 만다. 한편, 아미티빌의 역사를 알아보던 스튜어트는 엄청난 사실을 알게 되는데…